河北多人认购小产权房并入住后官方逐家贴条要拆

(原标题:邯郸多人认购“小产权房”并入住后,房子被认定违建要拆除)

澎湃新闻12月19日从曲周县委宣传部获悉,郦景阳光小区开发商吕某未经依法批准,于2017年9月擅自动工,违法占用南关村西集体土地建住宅楼,违反《土地管理法》、《河北省土地管理条例》的相关规定,目前责令退还非法占用的土地,限期拆除非法占用土地上的新建建筑物和其他设施。

据购房者自发统计,郦景阳光小区涉及违建的“第2栋楼”共有36户认购。

对于该协议,赵占军等人并不认可,“为什么建设时没有说违建,认购后才通知有此事。”赵占军认为,规划、住建等部门在小区动工建设至完工,两年多时间内都没有将监管责任履行到位。

2016年底,当基石信安基金筹建时,国内信安领域呈现的是这样的景象:在《网络安全法》的鼓励下,大量科技创新类信息安全企业如雨后春笋般大量涌现,信安领域的投资活动日趋活跃;但传统安全公司仍旧垄断着绝大部分的市场、渠道和客户资源,除了巨头,大量小而散的安全公司并存,规模以上中间梯队断层严重;更重要的是,由于行业属性、政策红利下短期的资本热情、以及过去两年普遍的资本泡沫,致使行业估值泡沫严重。一些投资机构怨声载道,止步不前。

协议同时约定,郭某负责在18个月内补办相关手续,原图纸户型不变重建楼房,业主将约定所退款项交付给郭某;如18个月内补办不齐手续没有重建楼房,郭某将所欠剩余购房款变为借款在一年内还清。

通俗地讲,如果信息安全领域的投资,不明白各种互联网业务流程之运转、信息数据流动之巨量、复杂,就无法理解信息数据流转过程中的处处可能出现的漏洞以及安全隐患,也就无法理解网络信息安全之意义所在;不明白网络信息安全领域刚需场景,不明白合规驱动与交易驱动的区别,你就不能辨别何为真的现实需求何为伪需求;不明白信息安全产业现实壁垒的坚冰,就无从判断新兴技术之火的明灭强弱……

全景视角下,投资领域原本就存在巨大的分野。私募股权投资领域像极了江湖,而江湖从不缺乏门派,期间老牌美元基金、知名国有创投、产业资本、传统金融牌照下的直投机构、知名机构裂变出的2.0,甚至3.0机构,以及大量游走于资本市场的掮客勾兑出的机构,林林总总,热闹非凡,所谓十万亿私募,由此而成。即使是长青机构,在领域、地域、打法、做派等多方面也都存在巨大的分野,而形成不同的风格。

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然而,在过去12个月内包括迪普科技、安恒信息、安博通、山石网科等安全类公司集中爆发,成功上市IPO,且均备受资本市场追捧。

在互联网信息革命不断扩展、不断深化的进程中,基石信安对于工业互联网甚至工厂的理解,造就了工控安全领域的优秀布局;对于公有云、私有云、混合云乃至边缘云的理解,造就了在云安全领域的优秀斩获……诸多优秀早期项目的布局以及其后爆发性成长,直接诠释了基石信安执两用中、立旧看新的投资观。

目前看来,2017年快速布局的这批项目成长性良好,其中,长杨科技、四叶草安全、陕西正华、东巽科技、网思科平等多家企业已经跑成细分市场领头羊,后续两年的追加投资进一步完善了安全生态。

之后,朱女士在接送孩子时与一些家长交流发现,不少人都对这次征订的校服有异议。一些高年级孩子的家长也表示,西装校服洗几次就会起球。另外,小学生平日跑来跑去,爬上爬下,西装校服不实用。家长们觉得,校服应该选择宽松舒适有活力、且价格相对便宜的运动服。

同时6天之内打3场比赛,赛程上看起来太密集了,不过因为最终的球员名单还没有确定,所以这三场比赛应该所有的球员都会得到上场的机会,这对于他们来说绝对是不可以错过的良机。

结合自身基因及其秉性建立独特的投资风格,是一个机构安身立命之本。“但机构投资风格,既模糊又具体,模糊在于抽象而难以精确形容,具体在于它随时在人(合伙人及投资经理)和事(投资项目)上得以反映。若以投资的深邃去审视机构风格,确有图骥可循,核心包括投资观、投资框架、投资策略三个方面,分别涉及如何看待投资、用什么样的工具及怎样去做。”基石基金管理合伙人秦少博如是说。

坚守原则、随行就市,相机而动的投资策略

赵占军、王少义等购房者向澎湃新闻表示,认购时他们也明确知道是“小产权房”,但由于房价低,开发商郭某、吕某承诺房子手续齐全,并出示了“南关村并划宅基证明书”。澎湃新闻获取的这份证明书中载明,小区位于村子的“碱水坑”上。

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投资框架实际上是机构投资作业的工具,和投资策略一起构成投资方法论。之所以强调投资框架以产业链为核心,有这几方面的考虑。

“根据基石过去八年的观察,一个投资机构在锤炼和进阶中,一般会经历通识(主要投资一些大家都能看得懂、风险低、收益低的项目)、偏好(形成能看懂但别人看不懂事物的局部能力)、裂变(至少在某个行业形成投资理论和投资实践的良性循环互动,形成体系化输出)和鼎成(在多个领域具备核心投资能力,培养出了一批优秀投资经理,积累良好的投资业绩,形成共同的投资理念和文化)四个阶段。”

调查同时发现吕某存在违法销售住宅楼,涉嫌非法经营的行为,已依法移交公安机关调查处理。

目前,基石信安在APT安全、安全检测、云安全、工控安全、身份认证、业务安全、大数据安全、端安全等细分领域广泛布局,几十家安全成员企业,产业生态雏形渐成。

该负责人称,高年级学生已订购了该系列校服,本次校服征订主要针对低年级学生,校方通过《告家长书》通知家长,家长可根据自己意愿确定是否订购。校服征订采取先发放后付款形式,如拿到校服后发现不合身或质量问题,一定期限内可退、换。“针对近期部分一年级家长的不同意见,已要求学校做好解释沟通工作。”

朱女士介绍,她的孩子刚在该校就读一年级,上周,孩子放学后拿回一份《告家长书》,通知称,学校将要征订校服,其中春秋装价格为370元/套,夏装140元/套,还有衬衣、价值两百多元的冲锋衣等备选。对校服的款式和价格她并不认同,但学校要求统一着装,自己的孩子不能搞特殊,所以还是签字提交了。

部分基石信安生态企业如下:

秦少博认为,按照这个标准,基石信安目前处于裂变阶段,相信再经过基石信安二期基金的淬炼,基石信安将更上一层楼。

曲周县委宣传部向澎湃新闻提供的通报显示,目前多户购房者签定协议,正在由干部对涉及的购房者联系沟通,并考虑过冬等实际问题,对入住的17户购房者妥善安置,协商解决方案。相关部门也正在督促违建当事人与购房者签订分期退款协议,把购房者损失降到合理范围内。

产业链为轴心的投资框架

中国国奥的对手是韩国、乌兹别克斯坦和伊朗,这也是名副其实的死亡之组,当然中国国奥本身的压力并不大,他们全力去拼,争取取得理想的成绩。

与赵占军一样,王少义2018年6月以3050元/平方米的价格,认购了一套129.75平方米的房子,价格比同期正常的商品房便宜近一半。

购房者认购房产已一年多,并有17户已入住,河北邯郸市曲周县郦景阳光小区的一栋楼才被认定系违建,要拆除。

不过尴尬的是中国国奥比赛在即,但是对手还没有确定,现在已经确认的是除了明天首场热身赛的对手是全华班的石家庄永昌之外,第二场和第三场的比赛对手都还没有确定,这就有些尴尬了。要知道国奥的备战是相当关键的,尤其是距离前往泰国的时间已经很近了,按理说对手应该早就确定了,很显然这方面的效率还是不够高。

但在认购一年多后,赵占军等购房者收到通知:小区“第2栋楼”涉违建,需要整体拆除。赵占军提供的图片显示,11月11日,曲周县自然资源和规划局逐户在门上贴上封条,12月6日,当地供电所也下发停电公告。

信息技术细分的安全领域是一个高壁垒的行业,为了筹备信安基金,基石基金组成专门的团队进行了长达6个月的市场调研,完成网络信息安全产业链梳理,整理信息安全多细分领域的投资赛道,并制订出详细的投资策略。

在价值投资原则的指引下,正如霍华德.马克斯在《投资最重要的事》中所说,“我们必须承认、接受、配合并响应环境,并以此为前提,做出我们能够做出的最好决定。因为周期有起伏,事物有往来、环境再以不受我们控制的方式改变”。因此,需要我们随行就市定策略,相机而动待其时;同时,机构开拓一个新领域时,投资策略往往会遭遇波折,之后的调整往往最见功力。

据统计,截止目前,基石信安早期投资项目陆续获得百度风投、蚂蚁金服、深创投、达晨创投、奇安信、深信服、北信源等优秀投资人的后续投资,更有优秀项目有望近两年登陆A股资本市场。基石信安,已经成长为国内信息安全领域的创投尖兵。

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产业链思维的沉淀及扎实的前期准备,获得了北京市中小企业引导基金、市属国有企业、上市公司及北京市信息安全产业园为代表的LP及产业园区的支持。

时隔多年,安全公司又一波集中上市,这无异给全行业注入了前所未有的信心,信息安全领域东风渐劲。

11月11日,曲周县自然资源和规划局逐户在门上贴上封条。  受访者供图

一个机构的投资风格及精进程度很大程度上决定了机构的厚度。

在此之前,遍数国内创投圈,把信息安全领域作为主题基金进行重点投资布局的风险投资机构,屈指可数。

其四,超出行业平均值的超额收益,一定来自产业链的上下求索,和对其中相对无效市场的长期耕耘;

基石信安作为专注于安全赛道的捕手,已低调前行3年,见证了这几年行业的起伏与嬗变,为行业未来可能的变化做了充足准备。2017初投出第一个项目东巽科技后,从最初的一片空白,到现在已有些许收获。

但该份通报未解释相关部门为何在开工建设两年多后才发现涉事住宅楼涉及违建。

基石信安作为基石基金体系内的一个分支,继承了基石作为产业资本的产业基因和方法论、习惯性的用产业思维去衡量信息安全赛道,以上三种武器的运用则打造出了基石信安特有的投资风格。

该协议书约定,100平方米以上楼房退还10万元,100平方米以下楼房退还8万元。

而基石信安认为,2017年将是我国信息安全产业发展元年,是新的起点,潜力判断完全正确、行业的不理性终将会在未来两年消化,只是投资策略需要迅速调整,即目三分法、不追明星、培养独角兽、产业联合、大生态带动小生态等策略迅速确定。

赵占军向澎湃新闻提供的“郦景阳光小区房屋所有权转让协议”显示,2018年8月,他从“郦景阳光居委会”具体操办人、同时为开发商的郭某、吕某手中,按3000余元/平方米的价格认购了一套128.5平方米的房子,外加一间16.9平方米的地下室,总价41.5万余元。因为是“小产权房”,这套房子单价低于同期五六千元的市场价。

所谓“小产权房”,其实是一种通俗的说法,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。2012年,当时的国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处。

“这种思维主导的投资框架下,你会发现有些地方矿多,需要多挖几下;有些地方矿少,实在不经济,果断放弃;有些地方可期待,那就插个旗、放个瞭望哨;”基石信安基金的投资框架下,有着它特有的果敢和决绝,而这背后是日趋深厚的投研支撑。

其一,选什么细分赛道,首先依赖于对产业链的整体认知;

执两用中、立旧看新的投资观

其五,产业链的打法,会增厚机构投后赋能能力,并起到生态协同作用,反过来起到积累投资势能效应。

武汉晚报讯(记者孙笑天 实习生康雅婷)小学生活泼好动,订制束身的西装校服是否不妥?12月20日,网友朱女士(化名)在市网群部·长江网武汉城市留言板反映,近期,东湖高新区光谷一小征订校服,春夏两套皆是西装,不少家长认为既不实用,价格又贵,样子也不好看。

信息安全作为泛TMT的一个分支,有着非常强的技术复杂性、行业碎片化、场景多元化等特点,对投资机构的认知要求很高。

距离中国国奥参加奥预赛首战只有17天的时间了,现在全队早就已经完成了集结和训练,全力备战和韩国国奥队的比赛。现在已经确定的是在未来6天之间打3场热身赛,从明天25号开始到30日,三场比赛结束之后就会最终确定谁可以搭上去到泰国参加奥运会预选赛的末班车。所以可想而知这三场比赛对于球迷们来说有多么关键。

“事实上,信息安全行业作为一个与生俱来的伴生性行业,唯有做到立旧看新才能得其实,才不至于入场太早成了先烈抑或倒在黎明前。”安全行业伴生在云计算、大数据、物联网、AI等相关领域之上,要求投资人眼光有格外的穿透力,首先需要穿透被伴生行业,才能正确认识安全行业,正确对待细分赛道。“这个领域的立旧看新,很大程度上依赖与对被伴生行业的深刻认知,否则立不住,也看不明白,很容易走错方向。这一点,信安领域的创业与投资都适用。”

当年基石信安投资项目10个,覆盖赛道工控安全、数据安全、APT攻击检测与预防、云安全等,奠定基本盘的同时进一步强化团队认知。

根据购房者提供的电话号码,澎湃新闻12月19日多次致电开发商郭某,但截至发稿电话无人接听。在就郦景阳光小区涉违建具体事项致电曲周县住房和城乡建设局、自然资源和规划局,两方均表示具体事项以宣传部口径为准。

其三,一级市场由于其非公开性和天然的信息不对称,要求更高的产业链挖掘和分析能力;

购房者赵占军12月18日向澎湃质量报告投诉平台反映,他一年多前以低于同期市场价的价格,在郦景阳光小区认购了一套128.5平方米的“小产权房”,今年10月被通知房子涉违建要拆除。但从开发商动工建设到多位购房者购买,两年多的时间里,规划、住建等部门却没有发现问题。

相关负责人告诉记者,该系列校服在2018年选定,款式和价格由家委会和家长代表参与选定后,与供货厂家签约3年。其中春秋装和夏装为基本款,冲锋衣和长袖衬衣为备选项目。校服款式选定和招标工作都是依规范流程进行。

在得知认购的房子涉及违建后,购房者找到郭某和吕某要求退房。郭某则提供了一份协议书,其中称,经河北省国土违法图版181号确认,郦景阳光小区北楼为违法占地,违法建筑,必须拆除。

其二,选定赛道后,如何从价值链最厚实、有效需求最急迫的地方介入,更依赖对于整个产业链的精确把握;

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在基石信安过去三年的作业中产业链的打法贯穿始终,以上五点的把握和体会关乎方向、效率、赋能、产出比等机构发展的多个维度,对打造具有产业思维的投资机构至关重要。更为重要的是,产业链思维的养成,在后续机构裂变、能力迁移及领域拓荒中堪为利刃、是为总纲。

针对网友留言,东湖高新区教育文体局回应,经调查核实,光谷一小根据《市教育局关于进一步规范中小学生统一着装工作的补充通知》文件精神,在《告家长书》中明确告知,学校推进统一着装工作,坚持自愿购买原则。